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helle Erdgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse in der Nähe der Knappschaftsklinik Püttlingen

Kaltmiete:
530,00 €
Warmmiete:
810,00 €
Betriebskosten (Netto):
280,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
530,00 €
Warmmiete:
810,00 €
Betriebskosten (Netto):
280,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
810,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
150,00 €
Heizkosten (Netto):
150,00 €
Heizkosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Kaution:
1'060,00 €
Wohnfläche ca.:
82,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
1.5 km
Entfernung zur Grundschule
2 km
Entfernung zur Realschule
2 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km
Entfernung zur Autobahn
3 km
Entfernung zum Zentrum
1.5 km

Zustand

Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2025-03-26
Verbrauchkennwert:
153.40 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem beliebten Wohnviertel von Püttlingen unweit der Knappschaftsklinik.

Sie ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet durch die freundlichen und hellen Farben und Böden ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist nach einem funktionellen Grundriss aufgeteilt.
Sobald man durch die Wohnungstür tritt, befindet sich ein Büro oder Kinderzimmer auf der linken Seite. Daneben das zeitlos geflieste Duschbad, dass auch gleich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und genug Platz für den Trockner bietet.
An der Kopfseite befindet sich das mit 15 m² großzügig gehaltene Elternschlafzimmer. Gegenüber des Elternschlafzimmers gelangt man in den Wohnbereich. Im offenen gestalteten Wohn-Esszimmer gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete und bis in die Abendstunden besonnte Terrasse.

Der Wohnbereich mündet in die komplett ausgestattete Küche, die neben einer Einbauküche auch eine Essgruppe zum Frühstücken einlädt.

Ein einem anschließenden Abstellraum von ca. 6 m² findet man genug Abstellfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Weitere Stellplätze befinden sich in der Straße.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Da der jetzige Mieter sich in der Umzugsphase befindet bitten wir um Verständnis, dass wir von den Räumlichkeiten keine Bilder

Lage

Diese schöne Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen 3 Familienhaus in Püttlingen ca. 4 Minuten von der Knappschaftsklinik Püttlingen entfernt.

Püttlingen liegt nur etwa etwa 12 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.

Die Universitätsstadt Saarbrücken ist die einzige Großstadt im Saarland und verbindet von Beruf über Kultur und Freizeitmöglichkeiten bis hin zur besten medizinischen Versorgung alles was benötigt.

Püttlingen bietet einen sehr guten Anschluss an die Autobahnen A1 und A8.

Auch das benachbarte Frankreich ist in ca 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststoff-Fenster

- Bodenbelag: Parkett und Fliesen

- Wandbelag: Putz und Tapete

- Badezimmer mit Fenster: Dusche und Wanne mit Anschluss für eine Waschmaschine

- Einbauküche vorhanden

- Terrasse Süd-West-Ausrichtung ca. 8 m²

- Kellerabteil mit ca. 4 m²

- Stellplatz vor der Tür

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Frau
Dorothe Waltner
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0160-4444047
Laurentiusstr. 5
66773 Schwalbach
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06831-8931120

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

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    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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