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Vollständig sanierte- und sehr gemütliche Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer

Kaufpreis:
115'000,00 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
115'000,00 €
Hausgeld:
150,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
Wohnfläche ca.:
58,00 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.21 km
Entfernung zur Grundschule
0.19 km
Entfernung zur Realschule
4.4 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.19 km
Entfernung zum Gymnasium
0.76 km
Entfernung zu Flughafen
11.99 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.29 km
Entfernung zur Autobahn
0.76 km
Entfernung zum Bus
0.18 km
Entfernung zu Restaurant
0.39 km
Entfernung zum Zentrum
3.51 km

Zustand

Baujahr:
1957
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
1957

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2032-04-10
Verbrauchkennwert:
186.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sie sind Single oder suchen mit Ihrem Partner ein neues Zuhause in welches man unverzüglich einziehen kann? Wenn ja, dann können Sie die Suche beenden und anfangen die Koffer zu packen: Sie wurden fündig!

Im dritten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses, bieten wir diese schöne und sanierte Eigentumswohnung an. Im Bereich „Ausstattung“ beschreiben wir die einzelnen Punkte die in der letzten Zeit gemacht wurden.
Dadurch bedingt, dass die Wohnung eine Wohnfläche von 58m² hat, bietet sich die Immobilie am besten für Singles oder maximal zwei Personen an. Unterteilt in 2,5 ZKB, wird der Wohlfühlfaktor zukünftig eine große Rolle spielen. Getrennt werden die einzelnen Zimmer durch den gepflegten und ebenfalls sanierten Flurbereich. Die bereits verbaute Einbauküche ist im Preis beinhaltet und kann von den neuen Eigentümer selbstverständlich mit übernommen werden.
Der gemütliche Innenhof der gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann, lädt zu gemütlichen Grillabende mit Freunden und der Familie ein.
Parkplätze befinden sich ausreichend vor dem Objekt und können immer genutzt werden.

Durch die Lage gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die Innenstadt Saarbrückens und ebenfalls befinden sich alle notwendigen Autobahnknoten in alle Richtungen, vor der Tür.

Sollten Sie bereits im Vorfeld daran interessiert sein sich die einzelnen Zimmer, Schnitte und den aktuellen optischen Stand der Immobilie anzuschauen, bieten wir Ihnen gerne auch den erstellten 3D Rundgang an.

Zögern Sie nicht weiter und kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Sie!















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Lage

Burbach  ist ein Stadtteil von  Saarbrücken  im  Saarland  im  Stadtbezirk West. Hier leben rund 14.700 Menschen (31. Dezember 2014), während die Einwohnerzahl Ende 1991 noch rund 15.800 betragen hatte.
Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen  Malstatt  und  Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die  Saar. Der Ortsname rührt vom  Burbach  her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt. Im Unterlauf wurde zwecks Dissimilation des Bach- und Siedlungsnamens der Bach in Weierbach umbenannt, da er den früheren Burbacher Dorfweiher speiste. Heute ist der Burbach zum  Burbacher Waldweiher  aufgestaut.  Topografische Karten führen den Bachnamen als Burbach-Weierbach















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Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat, Vinyl
+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen (2020)
+ Bad / Sanitär 2020
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster (2020)
+ Strom ca. 2020
+ komplett Sanierung 2020
+ Gas-Heizung
+ Fenster
Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2008
+ Keller -Waschküche und Heizungsraum
+ Ausführung
Massivhaus

Sonstiges Hof-Mitbenutzung






















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sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau.
Rufen Sie an: 0157-73114783
Schreiben Sie uns: p.dimulo@innovativ-immo.de
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Ihr Ansprechpartner

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Pino Di Mulo
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