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Anleger aufgepasst! Eigentumswohnanlage 12 Wohnungen u. 20 Stellplätze in Saarbrücken zu verkaufen!!

Kaufpreis:
1'450'000,00 €
Wohnfläche ca.:
824 m²
Zimmer:
40
Schlafzimmer:
20
Badezimmer:
20
Stellplätze:
20

Objektinformationen

Kaufpreis:
1'450'000,00 €
Käuferprovision:
3,57 (inkl. Mehrwertsteuer)
Wohnfläche ca.:
824,00 m²
Zimmer:
40,0
Schlafzimmer:
20
Badezimmer:
20
Stellplätze:
20

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.34 km
Entfernung zur Grundschule
0.39 km
Entfernung zur Realschule
3.4 km
Entfernung zum Gymnasium
1.44 km
Entfernung zur Autobahn
1.14 km
Entfernung zum Zentrum
2.74 km

Zustand

Baujahr:
1960
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2020

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2024-04-28
Endenergiebedarf:
100.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
2008

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnanlage in Saarbrücken an.
Der Eigentumsanteil umfasst 12 Wohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze.

Weiter Informationen nach Angaben der Kontaktdaten und bestätigtem Kapitalnachweis.

Lage

Rußhütte ist ein Distrikt im Norden der Kernstadt Saarbrücken und gehört zum Stadtteil Malstatt.
Der Fischbach in Malstatt-Rußhütte

In Rußhütte leben 2537 Personen (Stand: 31. Januar 2018). Rußhütte grenzt im Südwesten an die Malstatter Distrikte Rastpfuhl und Jenneweg, im Süden an den Malstatter Distrikt Unteres Malstatt und im Südosten an den Malstatter Distrikt Rodenhof. Im Norden erstreckt sich Rußhütte weit in den Saarkohlenwald hinein und hat dort eine Grenze zu den Stadtteilen Burbach, Herrensohr und Jägersfreude sowie zu den Gemeinden Riegelsberg und Sulzbach. Durch Rußhütte fließt der Fischbach. Der ehemalige Bahnhof Schleifmühle der Fischbachtalbahn ist heute stillgelegt.
Geschichte

Die Anfänge des Ortes gehen auf eine Glashütte zurück. Der Glasmachermeister August Guthmann erhielt am 28. Juli 1721 von Graf Karl Ludwig von Nassau-Saarbrücken die Erlaubnis, eine Glashütte zu errichten und acht Familien anzusiedeln. Auf Guthmann (etwa 1724–1728) folgten die Glasmachermeister Eberhard, Wenzel und Wenzel (1729–1748). Nachdem die Glashütte Ende 1747 ihren Betrieb eingestellt hatte, schlug Kammerrat Röchling vor, das Gelände zur Anlegung eines Hofes zur Aufzucht von Rindern und Schweinen zu verwenden. Der Vorschlag kam 1748 zur Ausführung und ein Hof (der spätere Rußhütter Hof) wurde angelegt und an den Kaufmann Gouvy verpachtet (1748–1757). Schließlich legte 1757 der fürstliche Kammerrat Georg Philipp Heuß eine Rußhütte an, die 1759 um eine Fabrik zur Herstellung von Pech, Harz, Öl, Spiritus und Wagenschmiere erweitert wurde.[2]

Die am 31. Januar 1816 eingerichtete preußische Bürgermeisterei Saarbrücken umfasste die Städte Saarbrücken und St. Johann sowie die Landgemeinden Malstatt, Burbach, Russhütte und Brebach-Halberg.

Ausstattung

+ Doppelverglasung
+ Laminat und Fliesen
+ Etagenheizung

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

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Unsere Leistungen:

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Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

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