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In Idyllischer Lage gelegenes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Frankreich zu verkaufen!

Kaufpreis:
440'000,00 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück:
4000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
440'000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Wohnfläche ca.:
235,00 m²
Grundstück:
4'000,00 m²
Zimmer:
8,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
4

Ausstattung

Kamin
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
2005
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
2005

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2032-04-29
Verbrauchkennwert:
101.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
C
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

ACHTUNG!!!! ein wichtiger Hinweis die Immobilie wird auf Ebay in Oberlahr zum Verkauf angeboten. Diese Aussage von Ebay ist fehlerhaft! Richtig ist das sich die Immobilie in Frankreich nahe der Grenze zum Saarland befindet.

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und gepflegte Immobilie für gehobenen Anspruch.
Die Immobilie ist freistehend und wird von ca. 4000 m² Grund umschlossen.
Um Zur Immobilie zu gelangen muss man durch eine Toreinfahrt .
Nach ca. 30 Meter gelangt man zum Hauptzugang.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf.
Durch die Haustüre gelangt man in die Diele von dort aus erreicht man alle Räume im Erdgeschoss.
Rechter Hand liegen das großzügig gestaltete GWC und die Garderobe.
Links erreicht man die super tolle offene Küche mit dem Essbereich.
Von der Küche aus gelangt man in den HWR mit Zugang zur Doppelgarage.
Vom Essplatz aus erreicht man die Kaminecke und von dort aus das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Privatbereich. Hier liegt das tolle Großzügige Bad.
Ebenfalls in diesem Trakt diverse Einbauschänke und das Elternschlafzimmer.
Im EG gibt es mehrere Möglichkeiten nach draußen zu gelangen. Dort liegt auch die Terrasse.
Doch nun zurück zur Diele.
Hier befindet sich die Treppe zum OG.
Im OG befindet sich ein Arbeitsplatz, Essplatz und eine Ruhe Lounge.
Des Weiteren auf dieser Etage 2 Kinderzimmer und ein Bad.
In dieser Immobilie kann man den Feierabend in Ruhe verbringen.
Auch mit Freunden und Bekannten tolle Grillfeste veranstalten.
Auch Romantische Abende mit einen Glas Wein in entspannter Atmosphäre sind hier möglich.
Diese Immobilie bietet sich für Pendler optimal an.

Lage

Diese Immobilie liegt sehr ruhig in der Gemeinde Bettviller.
Sie verfügt über ein Grundstück von ca. 4000 m²
Die Lage ist sehr idyllisch.

Ausstattung

+ Fussbodenheizung
+ Doppelisolierverglasung
+ Fliesen und Laminat
+ Doppelgarage
+ Zentralheizung
+ Freistehend
+ ca. 4000 m²

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:


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