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Investoren oder Selbstwohner aufgepasst. 2 ZKB Eigentumswohnung im Herzen der City zu verkaufen.

Kaufpreis:
85'000,00 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
85'000,00 €
Hausgeld:
151,00 €
Käuferprovision:
3,57% (inklusive Mehrwertsteuer)
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Etagenheizung
Elektrobefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.12 km
Entfernung zur Grundschule
0.23 km
Entfernung zur Realschule
4.83 km
Entfernung zum Gymnasium
3.56 km
Entfernung zur Autobahn
1.06 km
Entfernung zum Zentrum
0.5 km

Zustand

Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
1983

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2031-05-15
Endenergiebedarf:
96.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Invest zentrumsnah?

Eine Wohnung für die junge Familie?

Einen Rückzugsort nach dem alltäglichen Stress?

Hier bieten wir eine 2 ZKB Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.

Für Anleger sowie Selbstwohner eine durchaus interessante Immobilie.
Die Wohnung erstreckt sich auf 54 m² und teilt sich wie folgt auf.

Durch die Haustüre gelangt man direkt zur Eingangstüre der Wohnung.
Sie gelangen dann in die Diele.

Von hier aus erreicht man alle Zimmer.

Rechts liegt das Wohnzimmer das über 2 Fenster verfügt.
Links liegt die Küche die mit einer Einbauküche versehen ist.
Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer und am Ende der Diele das Bad.

Eine helle und gepflegte Wohnung.
Zusätzlich gehört ein Stellplatz zu der Wohnung. Dieser befindet sich im Hof der Immobilie.

Eine durchaus interessante Wohnung!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie

Lage

Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Lage

Die Stadt Friedrichsthal liegt in der Mitte des Saarkohlenwaldes an einem Ausläufer des Sulzbachtals. Der Stadtteil Friedrichsthal liegt im Tal von Moorbach und Stockbach in einer durchschnittlichen Höhe von 240 – 280 Metern. Der Stadtteil Bildstock erstreckt sich auf einem Höhenzug von etwa 360 Metern zwischen Hoferkopf, Kallenberg (388 m) und Quierschieder Kopf (361 m). Der Stadtteil Maybach liegt unterhalb des Quierschieder Kopfes auf einer Höhe von 320 bis 340 Metern.

Die geologische Beschaffenheit wird geprägt durch das Karbon der Sulzbach-Formation und den Mittleren Buntsandstein des Hoferkopfs.
Stadtteile

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Nachbargemeinden

Im Norden grenzt die Stadt Friedrichsthal an Landsweiler-Reden (Schiffweiler), im Osten an Neunkirchen (Saar) und Spiesen-Elversberg, im Süden an Altenwald (Sulzbach/Saar) und im Westen an Quierschied und Merchweiler.
Geschichte
Zum 1. Januar 1866 wurde die bisherige Bürgermeisterei Dudweiler in drei Teile aufgegliedert und aus den beiden Ortschaften Friedrichsthal und Bildstock die selbständige Gemeinde Friedrichsthal gebildet. Durch die örtliche Glasproduktion und dann vor allem durch den Steinkohlenbergbau erlebte der Ort vom 19. Jahrhundert bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts einen großen wirtschaftlichen Aufschwung und vergrößerte sich zunehmend. 1969 erhielt Friedrichsthal die Stadtrechte und gehört damit zu den jüngsten Städten im Saarland.

Ausstattung

Doppelverglasung
Laminat
Fliesen

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

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