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Stilvolles freihstehendes 2 Familienhaus in Stadtrandlage von Neunkirchen zu verkaufen!!

Kaufpreis:
298'000,00 €
Wohnfläche ca.:
207 m²
Grundstück:
405 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
298'000,00 €
Käuferprovision:
3,57 (incl. Mehrwertsteuer)
Wohnfläche ca.:
207,00 m²
Grundstück:
405,00 m²
Zimmer:
7,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Separates Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.41 km
Entfernung zur Grundschule
0.17 km
Entfernung zur Realschule
6.72 km
Entfernung zum Gymnasium
0.17 km
Entfernung zur Autobahn
1.65 km
Entfernung zum Zentrum
2 km

Zustand

Baujahr:
1927
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2015

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2032-05-26
Endenergiebedarf:
206.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie am Stadtrand?
Eine Immobilie in der Sie Wohnen und Arbeiten können?
Ein Mehrgenerationen Haus?

Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Diese gepflegte Immobilie liegt am Stadtrand von Neunkirchen/Saar.
Die Immobilie wurde ständig auf den neuesten Stand gebracht.
Es handelt sich hier um ein Klassisches 2 Familienhaus mit Garten und Garage.

Das Haus ist Videoüberwacht und es wurde eine separate Überwachung für den Eingangsbereich Installiert.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf.
Über eine Treppe gelangt man an den Eingangsbereich. In diesem Bereich befindet eine Gartentoilette. Die den Aufenthalt im Außenbereich erleichtert.
Nach der Haustür steht man in der Diele mit Treppenaufgang zum OG.
Im EG befindet sich eine abgeschlossene 95 m², 3 ZKB Wohnung
Bestehend aus Küche , Bad, ein helles geräumiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen.

Die Treppe führt zum OG. Auch dort befindet sich ebenfalls eine Abgeschlossene Wohnung.
Die Wohnung hat eine Größe von 117 m². Hier finden wir eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer und den Luxus von 2 Bädern.

Von dieser Etage führt eine Treppe zum Dachgeschoss dort befinden sich noch 2 Kinderzimmer.

Die Immobilie ist Unterkellert. Im UG befindet sich der Heizungsraum und HWR.
Es befindet sich ebenfalls eine Toilette im UG.
Das ganze rundet eine schöne Kellerbar ab.

Schlussendlich eine tolle Immobilie!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!!
Es lohnt sich.
Wir freuen uns auf Sie!!

Lage

Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Sie ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Saarlands; die Kreisverwaltung hat ihren Sitz allerdings in Ottweiler
.
Der Name der Stadt wird auf der ersten Silbe betont. Die Einwohner der Stadt heißen Neunkircher und nicht etwa Neunkirchener. In ihrer rheinfränkischen Mundart nennen die Neunkircher ihre Stadt „Neinkeije“ und sich selbst „Neinkeijer“. Der ältere Namenszusatz „(Saar)“ oder „/Saar“ steht als Kurzbezeichnung für die Lage im ehemaligen Saargebiet und bedeutet nicht „an der Saar“. Aktuell verwendet die Stadt den Namenszusatz „Kreisstadt Neunkirchen“. Im deutschen Sprachraum gibt es noch viele weitere Orte namens Neunkirchen, darunter beispielsweise das 35 km entfernte, ebenfalls im Saarland gelegene Neunkirchen/Nahe, das 42 km entfernte Neunkirchen am Potzberg oder das 30 km entfernte Neunkirchen bei Saargemünd, ebenso wie das knapp außerhalb der westlichen Landesgrenze des Saarlandes gelegene Neunkirchen-lès-Bouzonville. Der Name geht – wie der Name aller gleichnamigen Orte – zurück auf eine Dativform „bei der neuen Kirche“, mittelhochdeutsch „ze der niuwen kirchen“.

Ausstattung

+ Doppel Isolierverglasung
+ Zentralheizung Gas
+ Kaminöfen
+ Fliesen
+ Laminat
+ Garage
+ Videoüberwacht
+ Eingangsüberwachung

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

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Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

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