Schönes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Quierschied

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Anwohnerstraße verkehrsberuhigt in gemütlicher Höhenlage. Das Einfamilienhaus kann als zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmer, Küche Bad oder klassisch als normales Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingang, dem Anbau ein Bad mit Dusche das vor einigen Jahren saniert wurde. Angrenzend gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, der sehr offen und hell gehalten ist. Die Küche ist neuwertig und kann übernommen werden, diese kann bei Bedarf für gemütliche Abendstunden zum Wohnbereich geöffnet werden. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Büro oder Gästezimmer. Eine Holztreppe begleitet Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie auch ein offenes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Balkonzugang für den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ebenso über den Balkon sind die Küche und das zweite Bad zu erreichen, dieses ist noch aus den circa siebziger Jahren. Das Dachgeschoss kann problemlos mit Ständerwänden zu drei Schlafräumen mit Badzugang umgebaut werden.

Zurück im Erdgeschoss geht über den Flur eine Treppe in den Kellerbereich mit Zugang zur Einfahrt, der Waschküche, dem Heizungsraum und einem Vorratsraum. Der Wölbe Keller bietet genug Stellfläche und ist voll nutzbar. Das Gesamtbild rundet der kleine Garten und die Garage in der Einfahrt ab, somit steht das Auto trocken und gemütliche Grillabende im Garten erfreuen Freunde und die Familie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin.

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.Quierschied gehört zum Saarländischen Verkehrsverbund (SaarVV). Über die Fischbachtalbahn besteht Stundentakt von den Haltepunkten in Quierschied und Fischbach-Camphausen nach Saarbrücken und Lebach, in der Hauptverkehrszeit Halbstundentakt. Die Fahrtzeit von Quierschied beträgt 10 (Saarbrücken), bzw. 20 Minuten (Lebach). Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken, Sulzbach, Dudweiler und Göttelborn. Mit der NVG besteht eine Busverbindung nach Neunkirchen und mit Saarbahn und Saarbus eine Verbindung nach Dudweiler.Quierschied ist über die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) sowie über die Bundesautobahn 8 (Luxemburg – Salzburg) an das überregionale Straßennetz angebunden.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden.

+ Bodenbeläge
1970 Fliesen im Bad, Laminat, PVC

+ Bad / Sanitär
OG 1970 und EG 2010

+ Heizung
Öl 4500l 1996

+ Ausführung
Massivhaus Sandstein

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
2 fach 1970-1997 Holz & Kunststoff überwiegend , manuelle Rollläden

+Dach
Satteldach 2001 inkl. Bodendämmung, Gaupe

+Stellplatz
Garage

+Leitungen
Kupfer 1970/80 saniert

+sonstiges
Giebel Eternit, Wölbekeller, Fassade verputzt, Küche EG aus 2020 unbenutzt, Holztreppe, 2 Wohnungen 2ZKB möglich

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