Renditeobjekt in Diefflen . Drei Wohnungen und ein kleines Büro suchen neuen Eigentümer
Objektinformationen
Ausstattung
Zustand
Energiepass
Objektbeschreibung
Sowie eine weitere großzügige Wohnung im nächsten Stockwerk mit etwa 80 m² Wohnfläche. Die Letztere besticht durch ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Flur und 2 praktische Abstellkammern.
Im 2.Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 m², ausgestattet mit einem Abstellraum, einem modernen Bad, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 23.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite und eine attraktive langfristige Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses renditestarke Objekt einzusteigen und von den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren!
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Lage
Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden: Die Anschlussstellen Dillingen-Mitte (Nr. 8) und Dillingen-Süd (Nr. 10) liegen an der A 8. Zudem wird die Stadt über das dazwischenliegende Autobahndreieck Saarlouis (Nr. 9) auch an die A 620 angebunden.
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Ausstattung
Fliesen,
+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
3 Badezimmer
+ Heizung
Öl Zentralheizung aus 2010 neuer Brenner von 2019
+ Ausführung
Massivhaus
+ Fenster
Doppelt verglaste Holzfenster aus 1990...
+ Dach Satteldach mit Gauben
+ Garten
+Sonstiges
Büro im EG ca. 35m²
Wohnung 1 im EG ca. 57m²
Wohnung 2 im 1.OG ca. 80m²
Wohnung 3 DG ca. 80m²
Mieterträge -pro Jahr 23.280 €
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sonstige Angaben
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