• Home
  • Immobilien
  • Das gute Gefühl eigene Ideen zu verwirklichen! Gemütliches Einfamilienhaus in Altenwald
Zurück Vor Drucken

Das gute Gefühl eigene Ideen zu verwirklichen! Gemütliches Einfamilienhaus in Altenwald

Kaufpreis:
125'000,00 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstück:
570 m²
Zimmer:
4.5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
125'000,00 €
Käuferprovision:
4.500 € inkl MwSt
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Nutzfläche:
35,00 m²
Grundstück:
570,00 m²
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Ausstattung

Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
1.87 km
Entfernung zur Grundschule
0.39 km
Entfernung zur Realschule
4.92 km
Entfernung zum Gymnasium
1.77 km
Entfernung zu Flughafen
13.12 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.22 km
Entfernung zur Autobahn
0.42 km
Entfernung zum Bus
0.07 km
Entfernung zum Zentrum
10.55 km
Entfernung zur Hauptschule
11.37 km

Zustand

Baujahr:
1920
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1920

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
221.90 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E

Objektbeschreibung

Praktisch, gemütlich, - mit diesen Worten lässt sich diese einseitig angebaute Anwesen gut beschreiben.

Das kleine Highlight hier: Ein von außen direkt begehbarer Holzhütte. Ihre Gäste müssen hier nicht mehr durch das Haus, sie können direkt von außen den "Partyraum" betreten.

Auf die Terrasse und in den Garten gelangen Sie ebenfalls von außen über die rechte Seite des Hauseingangs.

Betritt man das Zuhause, wird man von einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, welches sich in einem renovierten Zustand befindet, erwartet.
Auf der rechten Seite befindet sich der Abgang zum Keller welcher 2019 zu einem Partykeller saniert wurde. Auf der linken Seite des Eingangflures ist der Durchgang zur großzügigen Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt hier in den Wintermonaten für das ideale Wohlfühl-Klima.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem der komplette Platz effizient genutzt worden ist. Der Flur beherbergt die optimale Möglichkeit, diesen als Büro zu nutzen.
3 Schlafzimmer sind vorhanden.
Der Flur sollte in ein moderenen Glanz gebracht werden.
DIe Immobilie selbst hat eine gute Substanz sie sollte von ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden. Eigene Ideen und Handwerkliches Geschick sollten dabei helfen.



Zwei Stellplätze sorgen für Möglichkeit zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Auch diese wurden 2019 errichtet.

Ein 360-Grad Rundgang der Immobilie ist vorhanden.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, denn so eine Familienperle in Top Lage wird schnell vergriffen sein.
Geben Sie uns nur 30 Minuten Ihrer Zeit und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartner von Innovativ Immobilien stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Lage

Altenwald ist ein Stadtteil von Sulzbach/Saar im Regionalverband Saarbrücken, Saarland.
Der Stadtteil liegt nordöstlich von Sulzbach im oberen Sulzbachtal und grenzt direkt an die Stadt Friedrichsthal. Südöstlich liegt der Sulzbacher Stadtteil Schnappach, dessen Bebauung mit der von Altenwald ineinander übergeht. Westlich von Altenwald liegt Hühnerfeld, ein weiterer Stadtteil von Sulzbach.
In der Gemarkung von Altenwald steht das Sulzbachtalviadukt, über das die Bundesautobahn 8 im Nordosten an dem Ort vorbeiführt. Durch Altenwald verläuft die Landesstraße L 125, die Saarbrücken mit Neunkirchen verbindet. Über die Landesstraße L 244 besteht eine Verbindung nach St. Ingbert.
Altenwald verfügt über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn am Abschnitt Türkismühle–Saarbrücken der Nahetalbahn.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
1 Dusche im KG

+ Heizung
Gas-Zentralheizung + Warmwasser Speicher (1995)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Doppelt verglaste Holzfenster (1984, Dachfenster aus 1995)

+ Leitungen aus 2019

+ Einbauküche
+ Kamin
+ Garten mit Teich, großes Gartenhaus mit Strom, Wasser & Toilette
+ Unterkellerung (2019)

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten
Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines
Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit
Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur
Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre
Telefonnummer enthalten.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau.
Rufen Sie an: 0157-73114783
Schreiben Sie uns: p.dimulo@innovativ-immo.de
Besuchen Sie uns:
www.innovativ-immo.de
Innovativ Immobilien
Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen
Präsentationstermin zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Pino Di Mulo
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
0157-73114783
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

    weiterlesen ...
  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

    weiterlesen ...
  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

    weiterlesen ...
  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

    weiterlesen ...

Wir bieten Ihnen:

Eine kostenlose, unverbindliche und marktorientierte Erstbewertung.

Zögern Sie nicht! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

+49(0)6898 69 588 46

+49 (0)6898 69 588 46 puettlingen@innovativ-immo.de

Wer sind wir?

Unser Team ist innovativ und perfekt auf die aktuellen Marktstrategien vorbereitet.


Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:

Wir beraten Sie unabhängig und kompetent!


Sie erhalten zu unseren Objekten immer ein aktuelles Exposè digital und eine hochwertige Broschüre vor Ort!


Sie erhalten vorab eine unverbindliche und marktorientierte Beratung!


 Wir sind im Alleinauftrag für Sie tätig!


 Wir passen uns den individuellen Kundenwünschen an!

Aktuell:

Gerne informieren wir aktuell und zeitnah!

single family home 1026376 640
single family home 1026376 640
single family home 1026376 640
home 1738408 640