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NEU RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG SUCHT GLÜCKSPILZ

Kaufpreis:
105'000,00 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
105'000,00 €
Hausgeld:
123,00 €
Käuferprovision:
3,48 inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
72,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.85 km
Entfernung zur Grundschule
1.2 km
Entfernung zur Autobahn
2 km
Entfernung zum Zentrum
0.08 km

Zustand

Baujahr:
1965
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
1965

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2027-12-11
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Diese wundervolle, komplett kernsanierte Wohnung ist direkt einzugsfertig und sucht nur noch den passenden Besitzer...
In die Wohnung gelangt man durch ein großzügiges Treppenhaus, wo sich dann in der zweiten Etage die Wohnung befindet. Nachdem man sich durch die Wohnungs- Eingangstür in den Flur bewegt hat, ist auf der rechten Seite das gemütliche Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Nische, die man als begehbaren Kleiderschrank sehr gut nutzen kann. Neben diesem Zimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer/Büro. Danach kommt das tolle Bad mit Fenster, einer Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion, was sehr praktisch geplant wurde. Das absolute Highlight befindet sich dann in dem Raum nebenan, das als Wohn/Esszimmer mit einer hochwertigen, modernen offenen Küche, sehr geschmackvoll geplant wurde. Die Wohnung hat im Flur auch einen kleinen Raum, der als Abstellraum benutzt werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich noch zusätzlich ein sehr sauberer Raum, der zu dieser Wohnung gehört und wundervoll als Abstellfläche genutzt werden kann.

BITTE HIER KLICKEN FÜR DEN VIRTUELLEN RUNDGANG(3D): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562323?accessKey=5da8

Lage

Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert. Durch die einwandfreie Infrastruktur ist Sulzbach ein sehr begehrter Ort. Viele wichtigen Anlaufstellen können fußläufig erreicht werden.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat, Marmor
+ Wandbeläge
Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad / Sanitär 2018
Dusche+Wanne, WC
+ Heizung
Gas
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Flachdach
+ Fenster
PVC 2-fach verglast
+ Sonstiges
Aussenstellplatz

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Özgür Pirendeoglu
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0175-4690938
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
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Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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