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Gewerbetreibende aufgepasst: Zentraler geht’s nicht! -EG-


Objektinformationen

netto Kaltmiete:
2'500,00 €
Kaltmiete:
0,00 €
Summe Miete (Netto):
2'500,00 €
Summe Miete Umsatzsteuer:
0,00 €
Käuferprovision:
1 x Kaltmiete 2500 € zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution:
2x Kaltmiete
Gesamtfläche:
347,00 m²

Ausstattung

Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.45 km
Entfernung zur Grundschule
0.48 km
Entfernung zur Realschule
4.88 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.05 km
Entfernung zum Gymnasium
0.7 km
Entfernung zu Flughafen
14.86 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.3 km
Entfernung zur Autobahn
0.73 km
Entfernung zum Bus
0.03 km
Entfernung zu Restaurant
0.1 km
Entfernung zum Zentrum
10.48 km
Entfernung zur Hauptschule
11 km

Zustand

Baujahr:
1920
Verkaufsstatus:
offen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Özgür Pirendeoglu
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0175-4690938
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Objektbeschreibung

Unmittelbar neben den in 2022 eröffnenden MODEPARK RÖTHER, befindet sich dieses Mehrparteien- Objekt inkl. Aufzug, dass Ihnen drei von möglichen vier Gewerbeflächen zur Miete anbietet. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Völklingen welches selbstverständlich die beste Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn zur Verfügung stellt.
Als Gewerbetreibender dürfte es Sie freuen, dass die Straße durch die angrenzenden Geschäfte und Instituten durch die Fußgänger sehr belebt ist.
Setzen Sie sich nicht ins gemachte Nest!
Der neue Eigentümer wird die Immobilie vollständig sanieren und möchte hierbei auch Ihre Wünsche in den Bereichen Wände, Böden, Elektrik, Grundriss und Toiletten planen. Ebenfalls werden die ausreichenden Parkplätze hinter dem Haus reizvoll saniert.
Alle angebotenen Gewerbeflächen wurden zu der Zeit als verschiedene Praxen genutzt. Die räumliche Vielfalt und vor allem die Größe der einzelnen Etagen werden Sie begeistern und den zukünftigen Vorstellungen Ihres Gewerbes gerecht werden.Egal ob eine Praxis, eine Agentur, egal ob mit oder ohne Kundenbesuche, diese Gewerbeflächen werden allem gerecht! Sie sind auf der Suche nach dem passenden Mietobjekt? Dann wurden Sie jetzt endlich fündig. Sprechen Sie uns an und lassen sich bei einer Besichtigung vor Ort alles genau erklären und planen Sie die Zukunft mitten im Herz der Stadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Ausstattung

Im Erdgeschoss neben der Haustür befindet sich die 347m² große Apotheke die einen großen Verkaufsraum, mehrere Bürozimmer und ein Labor besitzt. Auch hier bietet der Eigentümer dem neuen Mieter viel Mitspracherecht bei zukünftigen Sanierungen an. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihren Kunden durch die große Fensterfläche den genauen Einblick in Ihre Produkte und Leistungen an. Großflächige Lager-/ und Umkleideoptionen befinden sich im Keller. Auch dieser zeichnet sich durch seine große Fläche und den verschiedensten Optionen aus.

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.