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Großflächige Erdgeschoss-Gewerbeeinheit zur vielseitigen Nutzung im Zentrum

netto Kaltmiete:
850,00 €
Kaltmiete:
850,00 €
Warmmiete:
1'150,00 €
Nutzfläche:
160 m²
Zimmer:
3

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
850,00 €
Kaltmiete:
850,00 €
Warmmiete:
1'150,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'150,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Summe Miete (Netto):
850,00 €
Summe Miete Umsatzsteuer:
0,00 €
Käuferprovision:
Ohne Maklercourtage
Kaution:
2'550,00 €
Nutzfläche:
160,00 m²
Zimmer:
3,0

Ausstattung

Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.6 km
Entfernung zur Grundschule
2 km
Entfernung zur Realschule
0.1 km
Entfernung zur Autobahn
6 km
Entfernung zum Zentrum
0.1 km

Zustand

Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1925

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2031-01-22
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
140.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

*In direkter Kooperation mit dem Eigentümer.*

Hier bieten wir Ihnen eine großflächige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss unmittelbar im Zentrum an. Perfekt geeignet für Praxen, Friseure, Einzelhandel und Büroeinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 160m² und steht ab sofort zur Verfügung. Neben der Gewerbefläche steht ein separates Badezimmer sowie ein Gäste-WC und Küche zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über drei große Schaufenster und zwei Eingänge.

Sollten Sie daran interessiert sein die Gewerbeeinheit zu besichtigen, kontaktieren Sie gerne uns oder direkt den Eigentümer. In diesem Fall wird der Eigentümer von uns kontaktiert und wird persönlich mit Ihnen die Besichtigung durchführen.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Püttlingen ist eine Stadt im südlichen Saarland und gehört zum Regionalverband Saarbrücken.

Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.
Die In Püttlingen befinden sich drei Grundschulen, eine Erweiterte Realschule sowie eine Staatliche Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine Dependance der Staatlichen Förderschule soziale Entwicklung. Weitere Bildungseinrichtungen sind verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Musikschule Püttlingen e. V., sowie die Volkshochschule in Püttlingen. In Köllerbach selbst befindet sich ebenfalls eine Grundschule.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen und Laminat

+ Wandbeläge
Putz und Fliesen

+ Elektrik
getrennt

+ Heizung
Gas aus 2014

+ Fenster
2-Fach verglast Alu und Kunststoff

+Dach
Satteldach mit Tonziegel aus 1971 (gedämmt)

+ Küche
ohne EBK

+ Stellplatz
öffentliche

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Alessandro Cino
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0175-2079283
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

 

 

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