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Immobilie sucht neue kreative und fleißige Eigentümer.


Objektinformationen

Kaufpreis:
65'000,00 €
Käuferprovision:
2,38 inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Grundstück:
489,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Ofenheizung
Oelbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
0.95 km
Entfernung zur Grundschule
1.07 km
Entfernung zur Realschule
8.03 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
3.64 km
Entfernung zum Gymnasium
4.93 km
Entfernung zu Flughafen
5.08 km
Entfernung zu Fernbahnhof
1.56 km
Entfernung zur Autobahn
2.36 km
Entfernung zum Bus
9.24 km
Entfernung zu Restaurant
0.02 km
Entfernung zum Zentrum
3 km
Entfernung zur Hauptschule
9.97 km

Zustand

Baujahr:
1892
Zustand:
Abrissobjekt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr:
1892

Ihr Ansprechpartner

Herr
Özgür Pirendeoglu
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0175-4690938
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne zukünftig selbst verwirklichen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Macherbach, ermöglicht Ihnen und Ihren liebsten ihr Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen herzurichten. Das Einfamilienhaus bietet vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Wie bereits im Titel erwähnt handelt es sich um eine Immobilie die in den Bereichen Dach, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist.

Ob Sie dieses Objekt komplett sanieren oder sich entscheiden sollten, dass bereits bestehende vollständig zu entfernen und neu aufzubauen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.
Hier wurde sich bereits um ein gültiges Angebot gekümmert, welches wir gerne vor Ort mit Ihnen besprechen.
Die Grundstücksfläche mit einer Breite von ca. 16,5m und einer Länge von ca. 29,5m, bietet viel Platz und Möglichkeiten sich hier völlig auszutoben und seine Wünsche zu erfüllen.

Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns durch das Objekt führen. Gerne stellen wir Ihnen vor Ort hilfreiche Ideen und Konzepte zur zukünftigen Planung vor.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und warten auf Ihre Anfrage.

Lage

Eppelborn (im Dialekt Ebbelborn oder auch Ebbelborre) ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen im Saarland mit knapp 17.000 Einwohnern.
Die Gemeinde Eppelborn liegt im Zentrum des Saarlandes und beherbergt dessen geometrischen Mittelpunkt. Den geometrischen Mittelpunkt des Saarlandes, auch als Schwerpunkt des Vielecks Saarland bezeichnet, berechnete das Landesamt für Kataster-, Vermessungs- und Kartenwesen (LKVK). Durch die Mittelung von etwa 9428 Außenpunkten, des im geometrischen Sinne unregelmäßigen Vielecks Saarland, wurde ein Schwerpunkt ermittelt und daraus ergab sich die geometrische Mitte des Saarlandes mit den Koordinaten 49° 23,0582’ nördlicher Breite und 6° 57,2200’ östlicher Länge im Ortsteil Habach.Eppelborn ist durch die Bundesautobahn 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die Bundesstraße 10 (Lebach – Karlsruhe) mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Schienenverkehrsstationen befinden sich an der Primstalbahn.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
+ Begehbare Dusche mit Fenster
+ Strom 2005
+ Wasserleitungen ca. 60er Jahre
+ Heizung, Zentrale Ölheizung
+ Dach ca. 50er-60er Jahre

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
überwiegend Einfach-Verglaste Holz Fenster



Grundstück: Frontlänge 16,5m x Länge 29,5m

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten
Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines
Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit
Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur
Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre
Telefonnummer enthalten.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau.
Rufen Sie an: 0175-4690938
Schreiben Sie uns: o.pirendeoglu@innovativ-immo.de
Besuchen Sie uns:
www.innovativ-immo.de
Innovativ Immobilien

Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen
Präsentationstermin zu vereinbaren.