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4 ZKB in Köllerbach zu vermieten.

Kaltmiete:
650,00 €
Warmmiete:
900,00 €
Betriebskosten (Netto):
250,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaltmiete:
650,00 €
Warmmiete:
900,00 €
Betriebskosten (Netto):
250,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
900,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Kaution:
2 MM Kalt
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zum Kindergarten
1.2 km
Entfernung zur Grundschule
1.22 km
Entfernung zur Realschule
3.34 km
Entfernung zum Gymnasium
7.08 km
Entfernung zur Autobahn
3.06 km
Entfernung zum Zentrum
10.66 km

Zustand

Baujahr:
1952
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1999

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2030-09-22
Verbrauchkennwert:
187.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung im Speckmantel des Regionalverband Saarbrücken??
Da haben wir hier genau das richtige für Sie!!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5 Familienhauses.
Die gesamte Immobilie wird im Moment von komplett saniert.
Dachgeschoss und Obergeschoss sind bereits fertiggestellt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.

Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Großzügige Diele.
Von hier aus erreicht man alle Zimmer.
Links von der Diele befinden sich die Wohnküche und das Wohnzimmer.
Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon auf dem man den Tag ausklingen lassen kann.
Rechts der Diele befinden sich 2 helle Schlafzimmer.
In dem hinteren Bereich befinden sich das Bad und das Elternschlafzimmer.
Zusätzlich gehört noch ein GWC zur Ausstattung der Wohnung.
Alles in allem eine interessante Wohnung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs Termin.

Bitte beachten Sie dass die Wohnung nur an folgende Interessenten vermietet wird.
Sie sollten eine feste Beschäftigung haben, Schufa Auskunft, Selbstauskunft und Bescheinigung vom vor Vermieter.

Ansonsten können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren!!

Lage

Köllerbach ist ein Stadtteil von Püttlingen im saarländischen Regionalverband Saarbrücken und hat selbst zirka 8000 Einwohner.
Geografie
Lage

Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.
Ortsgliederung

Köllerbach ist in die Ortsteile Engelfangen, Etzenhofen, Herchenbach, Kölln, Rittenhofen und Sellerbach gegliedert.

Der Ortsteil Rittenhofen war vor dem Dreißigjährigen Krieg mit elf Haushalten der größte der Köllerbacher Ortsteile. Neben dem Ackerbau ist aus Steuerlisten von Wollwebereien die Rede. Nach dem Überfall kroatischer Söldner 1635 im Dienste des Kaisers war der Ort völlig entvölkert. Eine Wiederbesiedlung begann 1664 und 1758 zählte man sechs Haushalte.

Der Kohleabbau im Ortsteil Rittenhofen wird in Rechnungen des Amtes Bucherbach von 1477 erwähnt („drei Frohner hant Kolen gegraben zu Ritenhoven“). In dem Buch Das Köllertal erzählt von Pfarrer Karl Rug (* 5. Oktober 1901; † 19. Juni 1985) befindet sich auf Seite 139 eine Karte des Köllerbacher Bann um das Jahr 1758. Dort ist die Kohlengrube (die Kohlgrub) im Ortsteil Rittenhofen eingezeichnet. Diese lag am Ausgang Rittenhofens (heutige Sprengerstraße) in Richtung Elm/Sprengen, einem Ortsteil von Schwalbach (Saar). Von dort soll quer durch Rittenhofen ein Stollen in Richtung Roßrücken zum Herrchenbacher Bann getrieben worden sein. Diese Grube wechselte mehrmals den Inhaber. Die Kohle wurde allerdings bis 1770 überwiegend zum Kalkbrennen und damit zur Düngung der Felder verwendet.

In Etzenhofen unterhielten die Röchling’schen Eisen- und Stahlwerke in den Jahren 1943/44 ein betriebliches Arbeitserziehungslager (AEL) für ausländische Zwangsarbeiterinnen und Zwangsarbeiter.

Ausstattung

Fliesen
Lamminat
Granit
Isolierverglasung

sonstige Angaben

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs Termin
Wir freuen uns auf Sie.

Provision:
Provisionsfrei

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Falls Sie die Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen stehen wir natürlich mit einer kostenlosen Marktwertanalyse zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

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    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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