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Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe Großer Markt

Kaltmiete:
400,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Gesamtfläche:
35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
400,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Gesamtfläche:
35,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1

Ausstattung

Personenaufzug

Zustand

Baujahr:
1953
Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-06-01
Endenergiebedarf:
105.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn

Objektbeschreibung

Diese kleine aber feine Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage im Herzen von Saarlouis. Auf Grund Ihrer Gegebenheiten ist die Immobilie ideal als Büro, ebenso aber auch zu Wohnzwecken, geeignet. In unmittelbarer Nähe zum großen Markt gelegen bieten sich Ihnen hier auf ca. 35 m² ein offen und hell gehaltener Arbeits- / Wohnbereich, der Küchenbereich und ein Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Toilette verfügt.

Als Besonderheit neben der hervorragenden Lage ist hier der sich im Haus befindliche Aufzug zu nennen, welcher Sie exklusiv und bequem in das Dachgeschoss befördert.

Über einen Stellplatz verfügt die Immobilie, ebenso wie über ein Kellerabteil, nicht.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Lage

Saarlouis ist die sechstgrößte Stadt des Saarlandes und setzt sich aus den Stadtteilen Beaumarais, Fraulautern, Lisdorf, Neuforweiler, Picard, Roden und Steinrausch zusammen. Auf einer Fläche von ca. 43 km² sind aktuell ca. 38.000 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Neunkirchen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Durch die Anschlussstelle der A 620 und der A 8 ist Saarlouis an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegenden Umgebung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen und Vinyl

+ Bad / Sanitär
WC und Dusche

+ Heizung
Fernwärme

+ Ausführung
Massivhaus

+Fenster
2-fach verglast

+Küchenzeile

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Björn Flaccus
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Innovativ Immobilien
Marktstr. 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • Matterport 360grad Rundgang

    Was ist ein Matterport 360grad Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Finanzierungspartner:


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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:


  • Wir beraten Sie unabhängig und kompetent!
  • Sie erhalten zu unseren Objekten immer ein aktuelles Exposè digital und eine hochwertige Broschüre vor Ort!
  • Sie erhalten vorab eine unverbindliche und marktorientierte Beratung!
  • wir sind im Alleinauftrag für Sie tätig!
  • Wir passen uns den individuellen Kundenwünschen an!

 

 

 

     

 

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