Ruhig gelegen Dachgeschosswohnung in guter Lage von Köllerbach
Objektinformationen
Ausstattung
Zustand
Energiepass
Objektbeschreibung
Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei geräumigen Zimmern. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung ist Teil eines zweistöckigen Hauses und bietet zudem einen unterkellerten Bereich, was zusätzlichen Stau- Waschraum ermöglicht.
Diese stilvolle Immobilie wird ab dem 01.12.2024 verfügbar sein – nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem gepflegten und ruhigen Umfeld. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung benötigen wir unbefristetes Arbeitsverhältnis, Bonitätsauskunft und keine Zahlung durch Ämter.
Lage
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie sowohl eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz als auch die Nähe zur Natur bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass benachbarte Städte und Gemeinden schnell und einfach erreicht werden können.
Für Freizeit- und Naturliebhaber eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Spaziergänge und Radtouren entlang der Köllerbach oder durch die nahegelegenen Wälder und Grünflächen sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können.
Ausstattung
Fliesen im Bad, Laminat im Wohnbereich
+ Wand Beläge
Putz/Tapeten & in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär Bj.
WC, Waschtisch & Dusche
+ Heizung
Öl Brennwert 2018
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon
überdacht
+ TV/Internet
SAT-TV
+Dach/ Dämmung
gedämmt mit PV Anlage 2009
+Fenster
Kunststoff 2 Fach Baujahr, Dachfenster ca. 7 Jahre alt
+Stellplatz
am Haus
+Kaution
1400€ mit Mietbeginn, keine Haustiere, Abstellraum in der Wohnung, Waschraum im Keller, Heizung und Wasser getrennt