1-2 Familienhaus in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach – Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und ein Grundstück von 497 m².

Highlights der Immobilie:
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche und Bad
•Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad
•Wintergarten: Neu errichtet im Jahr 2018 – ein perfekter Ort zum Entspannen
•Moderne Ölheizung: Installiert im Jahr 2016
•Fassade: Vor ca. 7 Jahren erneuert, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand
•Kein Renovierungsstau – direkt einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Komfort.


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Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.










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+ Bodenbeläge
Fliesen, Echtholz, Granit

+ Wandbeläge
Putz, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
2 Badezimmer
Bad EG aus 2018, Bad OG aus 90er Jahre

+ Heizung
Ölheizung aus 2010 (Rechnung 2016)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Doppelt verglaste aus 1987 und 2015

+ Dach ca. 1995

+ Stellplatz
2x

Sonstiges : Wintergarten

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