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Renditeobjekt im Herzen von Neunkirchen sucht neue Eigentümer

Kaufpreis:
105'000,00 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Nutzfläche:
12 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
105'000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
96,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller
Entfernung zum Kindergarten
0.4 km
Entfernung zur Grundschule
0.7 km
Entfernung zur Realschule
0.3 km
Entfernung zum Gymnasium
2.7 km
Entfernung zur Autobahn
3 km

Zustand

Baujahr:
1920
Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen

Objektbeschreibung

Diese schöne und gemütliche Eigentumswohnung, welche im Jahre 2012 vollständig saniert wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses, zentral gelegen im Herzen von Neunkirchen. Das Haus wurde um 1920 errichtet. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², welche sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von monatlich 550,- Euro.

Betritt man den Flur der Wohnung befinden sich rechts gelegen das Wohnzimmer. Durch dieses erreicht man ein dahintergelegenes abgeschlossenes Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Ebenfalls auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das aktuelle Schlafzimmer.

Vom Flur aus links gesehen findet man das Badezimmer mit WC, Dusche und Urinal. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung. An diese schließt sich das offen gehaltene Esszimmer an.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum und ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Lage

Die Kreisstadt Neunkirchen befindet sich ca. 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Auf einer Fläche von ca. 75 km² sind hier ca. 46.000 Einwohner beheimatet. Neunkirchen ist somit die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in der näheren Umgebung ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet Neunkirchen verschiedene medizinische Einrichtungen, wie z.B. das Städtische.

Durch die Anschlussstellen der A 8 und der B 41 ist Neunkirchen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

+ Ausführung
Massivhaus

+ Bodenbeläge
Laminat, Fliesen

+ Elektrik
aus 2012

+ Heizung
Gas Etagenheizung aus 2012

+ Fenster
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2016

+ Kellerabteil
Vorhanden

+ Zähler
Strom, Gas und Wasser getrennt

+ Hausgeld
40,- Euro monatlich








.

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Björn Flaccus
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Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898-6958847

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Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

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