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Geschäftsräume im Zentrum von Friedrichsthal zu vermieten.

Kaltmiete:
600,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Gesamtfläche:
117 m²

Objektinformationen

Kaltmiete:
600,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Käuferprovision:
2150,00 (inklusive Mehrwertsteuer)
Kaution:
1'800,00 €
Gesamtfläche:
117,00 m²

Ausstattung

Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.22 km
Entfernung zur Grundschule
0.24 km
Entfernung zur Realschule
4.79 km
Entfernung zum Gymnasium
3.47 km
Entfernung zur Autobahn
1.05 km
Entfernung zum Zentrum
0.2 km

Zustand

Baujahr:
1900
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr:
1988

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2024-04-30
Verbrauchkennwert:
112.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
A
Jahrgang:
2008

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Aufgabe in Ihrem Leben?
Sie wollen sich vielleicht selbständig machen?
Sie suchen eine zentral gelegene Geschäftsimmobilie?

Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbefläche von ca.117 m² im EG an.
Die Immobilie liegt zentral im Stadtkern von Friedrichsthal.
Friedrichsthal verfügt über 3 Autobahnauffahrten.
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Gewerbefläche liegt an der Hauptstraße und somit im Blickpunkt der Geschehnisse.
In dieser Gewerbefläche wären einige Ideen möglich.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!!

Lage

Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.
Lage

Die Stadt Friedrichsthal liegt in der Mitte des Saarkohlenwaldes an einem Ausläufer des Sulzbachtals. Der Stadtteil Friedrichsthal liegt im Tal von Moorbach und Stockbach in einer durchschnittlichen Höhe von 240 – 280 Metern. Der Stadtteil Bildstock erstreckt sich auf einem Höhenzug von etwa 360 Metern zwischen Hoferkopf, Kallenberg (388 m) und Quierschieder Kopf (361 m). Der Stadtteil Maybach liegt unterhalb des Quierschieder Kopfes auf einer Höhe von 320 bis 340 Metern.

Die geologische Beschaffenheit wird geprägt durch das Karbon der Sulzbach-Formation und den Mittleren Buntsandstein des Hoferkopfs.
Stadtteile

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock, Friedrichsthal und Maybach.
Nachbargemeinden

Im Norden grenzt die Stadt Friedrichsthal an Landsweiler-Reden (Schiffweiler), im Osten an Neunkirchen (Saar) und Spiesen-Elversberg, im Süden an Altenwald (Sulzbach/Saar) und im Westen an Quierschied und Merchweiler.
Geschichte
Zum 1. Januar 1866 wurde die bisherige Bürgermeisterei Dudweiler in drei Teile aufgegliedert und aus den beiden Ortschaften Friedrichsthal und Bildstock die selbständige Gemeinde Friedrichsthal gebildet. Durch die örtliche Glasproduktion und dann vor allem durch den Steinkohlenbergbau erlebte der Ort vom 19. Jahrhundert bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts einen großen wirtschaftlichen Aufschwung und vergrößerte sich zunehmend. 1969 erhielt Friedrichsthal die Stadtrechte und gehört damit zu den jüngsten Städten im Saarland.

Ausstattung

Doppelverglasung
Fliesen
Zentralheizung
Lüftungsanlage
Starkstrom

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hans Müller
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0152-28609772
Innovativ Immobilien
Tannenstraße 30
66299 Friedrichsthal
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:


  • Wir beraten Sie unabhängig und kompetent!
  • Sie erhalten zu unseren Objekten immer ein aktuelles Exposè digital und eine hochwertige Broschüre vor Ort!
  • Sie erhalten vorab eine unverbindliche und marktorientierte Beratung!
  • wir sind im Alleinauftrag für Sie tätig!
  • Wir passen uns den individuellen Kundenwünschen an!