Provisionsfreies kleines teilsaniertes Reihenendhaus mit Fernblick keine Miete

Handwerkerhaus für begabte Hände für die Vermietung oder den Eigenbedarf. Derzeit wird das Gelände gerodet und gesäubert, Anbauten im Garten und auf den Balkonen entfernt und entsorgt.

Folgende Umbauten können durchgeführt werden mit Preisabsprache:

neues Bad im 1 OG inkl. Hauskanal für Bad mit allen Versorgungsleitungen (Bad)
Gäste WC im EG neu
Neue Inspektion an Heizung
Giebel reinigen, ausbessern, grundieren und neu streichen
Gartenseite neu verputzen inklusive Balkon
Wände tapezierfertig
Zargen und Türblätter ordentlich einbauen
Durchgang vom 1 OG in Wohnbereich öffnen für Küche


Das Reihenendhaus ist auf 3 Etagen gebaut und empfängt sie im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einer Waschküche. Die weiteren Räume sind Nutz und Kellerfläche und die Wohnfläche beginnt im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Balkon, hier wird ein Bad mit Dusche hergerichtet. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die idealerweise zu einem großen Raum zusammenführt wird.
Eine weitere Holztreppe führt Sie in das zweite Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer und ein weiterer Balkon mit Blick ins Grüne.

Highlight ist die Lage und der unverbaute Blick auf Feld und Wiesen, für gemütliche Abendstunden mit Freunden. Das Haus hat 2 Schlafzimmer.

Uchtelfangen ist der zweitgrößte Ortsteil von Illingen im saarländischen Landkreis Neunkirchen in Deutschland und hat 4403 Einwohner.

Das im Prims-Blies-Hügelland gelegene Uchtelfangen liegt im Westen der Gemeinde Illingen am Autobahnkreuz A1/A8.

An Uchtelfangen grenzen im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Wustweiler, Illingen, Lummerschied, Wiesbach und Humes.

Der Erholung dienen eine Wassertretanlage, die Naherholungsgebiete Sonnenborn mit beheiztem Freibad und Schwarzenheller Wald, sowie der 2004 vom Natur- und Vogelschutzverein e. V. Uchtelfangen erstellte Lehrpfad Naturerlebnis Bamster Wald. Der 2020 eröffnete Bärenbachweg ist eine 8,4 Kilometer lange Rundwanderstrecke und führt durch die Illinger Ortsteile Uchtelfangen und Wustweiler.

In Uchtelfangen gibt es einen Sportplatz, eine Sport- und Kulturhalle, eine Turnhalle, das Freibad Sonnenborn sowie die Kartbahn Saarlandring. Neben der Grundschule befindet sich ein kleines Multifeld für Basketball und Fußball.

Uchtelfangen liegt östlich des Autobahnkreuzes Saarbrücken, dort kreuzen sich die Bundesautobahnen A 8 (Luxemburg–Pirmasens) und die Bundesautobahn 1 (Lübeck–Saarbrücken); Uchtelfangen hat eine eigene Anschlussstelle an der A1.














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+ Bodenbeläge
Fliesen im Bad und WC, Laminat

+ Bad / Sanitär
neu im 1. OG plus Gäste WC im EG

+ Heizung
Öl 1000l Tank

+ Ausführung
Massivhaus , Rückseite wird neu verputzt. Giebel gestrichen

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Kunststoff 2 fach 2015, manuelle Rollläden

+Dach
Satteldach aus Baujahr /Dämmung Boden möglich

+Stellplatz
Garage seitlich

+sonstiges
Holzbalkendecke

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