Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit kleinem Garten

Zentrales Wohnen in dennoch ruhiger Lage. Das gemütliche Reihenhaus besticht durch seine neuen Bäder, die moderne Küche und gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang mit Zugang zum neuen Gäste WC, dahinterliegend befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zur modernen Küche für gemütliche Kochabende mit Freunden oder der Familie. Ebenso haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu Abendstunden mit einem Glas Wein einlädt. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich rechter Hand das neu modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche. Weiterhin befinden sich noch drei weitere Schlafräume für Kinder, Büro oder auch als Ankleide, die genug Stauraum oder Arbeitsfläche bieten. Der Dachboden kann als kleine Abstellfläche über eine Dachluke ebenfalls genutzt werden.

Der Kellerbereich besitzt einen kleineren Partyraum und den Heizungsraum, der auch als Waschküche dient. Weiterhin ist über den Keller auch die Garage zu begehen und somit bleiben die Einkäufe im trockenen und man besitzt einen direkten Hauszugang. Der dahinterliegende Garten ist umzäunt und als Grillfläche mit etwas grün ideal nutzbar und stellt gemütliche Abende mit Freunden in Aussicht.

Zögern Sie nicht und sprechen uns an.

Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Püttlingen (mit den Ortsteilen Berg, Bengesen und Ritterstraße) und Köllerbach (mit den Ortsteilen Engelfangen, Etzenhofen, Herchenbach, Rittenhofen und Sellerbach).
Im Stadtgebiet verlaufen drei Landesstraßen: Die L 136 von Völklingen in Richtung Lebach, die L 139 von Schwalbach/Sprengen Richtung Riegelsberg und die L 269 vom Ortseingang Püttlingen in Richtung Riegelsberg.Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken–Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens–Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken–Trier–Koblenz)
Infrastruktur ist in Püttlingen alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten.

+ Ausführung
Massivhaus

+Böden
Fliesen, Laminat

+Heizung
Gas Brennwert 2008 & 2022 generalüberholt

+Bad
OG ebenerdige Dusche 2020 und Gäste WC 2020

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Holz 2 fach manuell Baujahr

+Dach
Satteldach Eternit Baujahr

+Stellplatz
Hof und Garage im Haus

+Leitungen
Bäder 2020 erneuert, Rest Baujahr

+sonstiges
Garten und Vorgartenzaun 2020, Böden 2020 renoviert, Glasfaserausbau, Elektrik i.O. , Balkon, kleiner Partyraum im Keller, Abstellraum im Keller & Garage, Küche 2020 neu optional

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