Ehemaliges Bauernhaus in Waldrandnähe im Herzen des Köllertals

Dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus befindet sich in Waldrandnähe und im Grünen gelegen im Püttlinger Ortsteil Köllerbach. Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und bietet Ihnen auf 2 Wohnetagen mit ca. 163 m² Wohnfläche die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Im Eingangsbereich empfängt Sie das Haus mit einem hellen Flur, welcher Sie in die hier gelegene erste Wohnetage führt. Diese Wohnetage verfügt neben einem Badezimmer mit Dusche und Wanne über zwei abgeschlossene Zimmer sowie ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer, welches an den Küchenbereich angeschlossen ist. Eine ebenfalls auf dieser Etage vorhandene Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein und zu gemeinsamen Abenden mit Freunden und der Familie ein. Ein Gartenbereich, der genügend Platz zur freien Gestaltung und für spielende Kinder bietet, ist ebenfalls vorhanden.

Zurück im Hausflur führt Sie eine Holztreppe in die zweite Wohnetage, die aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und dem offen gehaltenen Küchenbereich besteht.

Weiterhin verfügt das Haus, neben den Wohnbereichen, über zwei integrierte Garagen, über einen großen Kellerbereich und zusätzlich einen Scheunenboden. Da sich dieser Boden auf der Höhe des ersten Wohnbereichs befinden, wäre hier durch die Umsetzung baulicher Maßnahmen in der Zukunft weiterer Wohnraum denkbar.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Köllerbach ist ein Stadtteil von Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und auch Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind aktuell ca. 8000 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Köllerbach ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

+ Dach
Satteldach (aus 2005)

+ Heizung
Gasbrennwertgerät von Buderus (aus 2021)

+ Fenster
2-fach verglaste Alu- und Holzfenster (überwiegend aus 2005)

+ Fassade
vor ca. 20 Jahren erneuert

+ Parkmöglichkeiten
2 Garagen und Stellplätze vor dem Haus

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