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Moderne Mietwohnung über den Dächern von Püttlingen

Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
1'100,00 €
Betriebskosten (Netto):
300,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Nutzfläche:
4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
1'100,00 €
Betriebskosten (Netto):
300,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'100,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1'600,00 €
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
2004
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
2004

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2034-03-14
Verbrauchkennwert:
91.90 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Diese schöne Mietwohnung, wartet mit einem modernen Stil auf und befindet sich im 2. Obergeschoss, eines in einer verkehrsberuhigten Straße liegenden Hauses in Püttlingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², auf denen Sie sich frei entfalten können.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Selbstzahler erfolgen kann und die Hausordnung keine Tierhaltung innerhalb der Hauses erlaubt.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich, an welchen sich der offen gehaltene Küchenbereich anschließt. Im folgenden bietet die Wohnung Ihnen zwei abgeschlossene Zimmer und einen Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer der Wohnung ist, neben der vorhandenen Toilette, praktischerweise mit einer Duschwanne ausgestattet.

Ein Balkon, welcher eine tolle Aussicht über weite Teile Püttlingens bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt, gehört ebenso zur Wohnung, wie ein ca. 4 m² großes abschließbares Kellerabteil, und rundet das tolle Gesamtbild der Wohnung ab.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.













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Lage

Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal etwa 15 Kilometer nordwestlich von der
Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in der
näheren Umgebung ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist
Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

















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Ausstattung

+ Ausführung
Massivhaus

+ Bodenbeläge
Fliesen

+ Heizung
Gas

+ Fenster
Doppelverglaste Kunststofffenster

+ Kellerabteil
Vorhanden (abschließbar)

+ Balkon
Vorhanden

+ Zähler
Strom- und Gaszähler getrennt
Wasserabrechnung über Zwischenzähler














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sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Björn Flaccus
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Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898-6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • Matterport 360grad Rundgang

    Was ist ein Matterport 360grad Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Finanzierungspartner:


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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:


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