Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten in Waldrandlage von Riegelsberg

Gemütliches Wohnen in Waldrandlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr ruhige Lage, dem eigenen Eingang und gemütlicher Terrasse für schöne Abende mit Freunden.

Die Wohnung wurde immer gepflegt, befindet sich Technisch & sanitär aus dem Baujahr. Ein langer Flur begleitet Sie in die Wohnräume. Rechter Hand empfängt Sie das Wohn- Esszimmer mit Blick auf die schöne Terrasse. Angrenzend erreichen Sie die Küche. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume oder auch ein Büro. Das innenliegende Bad ist vom WC getrennt und wahrt Ihre Privatsphäre. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im hinteren Flurbereich befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum allgemeinen Hausflur und Kellerraum. Hier ergeben sich weitere Abstellmöglichkeiten und ein Waschraum.

Der Zugang der Wohnung ist über die Hofeinfahrt und vom Haus getrennt, ebenso erreichen Sie die eigene Garage über den Hof. Die Lage ist sehr ruhig gelegen und bietet einen direkten Waldzugang. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und für Menschen jeden Alters problemlos möglich.

Eine 3D Tour wird angeboten. Zögern Sie nicht und sprechen uns an.

Die Gemeinde Riegelsberg liegt idyllisch inmitten des Köllertals und doch nur 6 Kilometer nördlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Sie besteht aus den Gemeindeteilen Riegelsberg und Walpershofen. Auf einer Fläche von 14,7 km² sind ca. 14.500 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso wie Kindergärten und Schulen. Weiterhin sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.

Riegelsberg ist durch seine Anschlussstelle der A1 an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

+ Bodenbeläge Bj.
Fliesen im Bad, Laminat im Wohnbereich

+ Wand Beläge
Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär Bj.
Wanne & separates WC

+ Heizung 2021
Öl, Warmwasserboiler

+ Ausführung
Massivhaus, Fassade Anstrich geplant

+ Terrasse
Stein, eigene Terrasse und Haustür

+ TV/Internet
SAT-TV

+Dach/ Dämmung
Baujahr geprüft

+Fenster
2 Fach mit Rollläden manuell

+Innentüren
braun

+Parkfläche
Garage im Hof Einzelpreis 9000€

+Sonstiges
Kellerraum, Zugang Souterrain, Warmwasserboiler, Waldrand, Hofeinfahrt zur Wohnung

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