Kleines gemütliches teilsaniertes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Völklingen, Stadtteil Heidstock – ein charmantes kleines Reihenendhaus, das durch seine gepflegte Innenmodernisierung und attraktive Lage besticht. Erbaut im Jahr 1950, bietet dieses solide Haus die perfekte Kombination aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohlfühloase mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Das Haus umfasst vier einladende Zimmer, darunter drei gemütliche kleine Schlafzimmer, ideal für Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Ein modernes Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort.

Besonders einladend ist das Wohnzimmer mit dem herrlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse, die sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet.

Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 435 m², bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und lädt dazu ein, die Freuden der Gartenarbeit oder gesellige Grillabende zu genießen. Praktischen Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m².

Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Völklingen-Heidstock, einer idyllischen Region im Saarland, Deutschland. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe bietet. Heidstock ist eingebettet in ein Netzwerk von Grünflächen und Erholungsgebieten, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten.

Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die leicht erreichbar sind. Zudem verfügt Völklingen über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der Landeshauptstadt Saarbrücken ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Option für Pendler.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von einem harmonischen Miteinander der Anwohner geprägt ist. Diese Umgebung ist ideal für Familien, die Wert auf eine sichere und einladende Nachbarschaft legen. Die natürliche Schönheit und die freundliche Gemeinde machen diesen Standort zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.

+ Ausführung
Massivhaus 1950
verkleidet

+Böden
Fliesen, Laminat, Holzdiele

+Heizung
Gas Zentralheizung 2003 Ausdehnungsgefäß 2023
Radiatorenheizkörper

+Bad
OG -ca. 2023


+Fenster
Kunststoff 2 fach ca. 2012 ohne Rollläden + Haustür ca. 2012

+Dach
Bodendämmung 2012 und Dach 2012 geprüft

+Fassade
alt Platten verkleidet

+Elektrik
ca. 2008 vom Vorbesitzer mit Unterverteilung

+Kamin
Holz im Wohnzimmer/Esszimmer


+Leitungen Wasser/Heizung
Kupfer



+Mieten Kalt
750€

+sonstiges
Garage(älter, Dach undicht), Garten, nur Balkon, Holztreppe, ca. 2016 Gartenseite Drainage, Eingangsbereich Haustür muss erneuert werden

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