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Gewerbetreibende aufgepasst: Zentraler geht’s nicht! -3.OG-

netto Kaltmiete:
1'000,00 €
Gesamtfläche:
137 m²

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
1'000,00 €
Kaltmiete:
0,00 €
Summe Miete (Netto):
1'000,00 €
Summe Miete Umsatzsteuer:
0,00 €
Käuferprovision:
1x Kaltmiete 1000 € zzgl. MwSt.
Kaution:
2x Kaltmiete
Gesamtfläche:
137,00 m²

Ausstattung

Personenaufzug
Entfernung zum Kindergarten
0.45 km
Entfernung zur Grundschule
0.49 km
Entfernung zur Realschule
4.88 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.05 km
Entfernung zum Gymnasium
0.7 km
Entfernung zu Flughafen
14.86 km
Entfernung zu Fernbahnhof
0.3 km
Entfernung zur Autobahn
0.73 km
Entfernung zum Bus
0.03 km
Entfernung zu Restaurant
0.1 km
Entfernung zum Zentrum
10.48 km
Entfernung zur Hauptschule
11 km

Zustand

Baujahr:
1920
Verkaufsstatus:
offen

Objektbeschreibung

Unmittelbar neben den in 2022 eröffnenden MODEPARK RÖTHER, befindet sich dieses Mehrparteien- Objekt inkl. Aufzug, dass Ihnen drei von möglichen vier Gewerbeflächen zur Miete anbietet. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Völklingen welches selbstverständlich die beste Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn zur Verfügung stellt.
Als Gewerbetreibender dürfte es Sie freuen, dass die Straße durch die angrenzenden Geschäfte und Instituten durch die Fußgänger sehr belebt ist.
Setzen Sie sich nicht ins gemachte Nest!
Der neue Eigentümer wird die Immobilie vollständig sanieren und möchte hierbei auch Ihre Wünsche in den Bereichen Wände, Böden, Elektrik, Grundriss und Toiletten planen. Ebenfalls werden die ausreichenden Parkplätze hinter dem Haus reizvoll saniert.
Alle angebotenen Gewerbeflächen wurden zu der Zeit als verschiedene Praxen genutzt. Die räumliche Vielfalt und vor allem die Größe der einzelnen Etagen werden Sie begeistern und den zukünftigen Vorstellungen Ihres Gewerbes gerecht werden.Egal ob eine Praxis, eine Agentur, egal ob mit oder ohne Kundenbesuche, diese Gewerbeflächen werden allem gerecht! Sie sind auf der Suche nach dem passenden Mietobjekt? Dann wurden Sie jetzt endlich fündig. Sprechen Sie uns an und lassen sich bei einer Besichtigung vor Ort alles genau erklären und planen Sie die Zukunft mitten im Herz der Stadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige[2] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Ausstattung

Im 3.OG angekommen befindet sich unser drittes Mietobjekt welches ebenfalls eine erstaunliche Fläche von 138m² aufweist. Auch hier befand sich vorher eine Praxis die einen schönen Ausblick auf die City hat. Genau wie die Fläche im 1. und 2.OG gibt es viele verschiedene Zimmer die zukünftig Ihrem Business tatkräftig zur Seite stehen. Ideen bei der Planung sind stets willkommen.

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Özgür Pirendeoglu
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
0175-4690938
Innovativ Immobilien
Marktstraße 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
06898 - 6958846
Fax
06898 - 6958847

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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  • Digital Staging

    Was bedeutet Digital Staging? Digital Staging bietet die Möglichkeit mit Hilfe von Software Räume und Gebäude virtuell fotorealistisch darzustellen oder

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Eine kostenlose, unverbindliche und marktorientierte Erstbewertung.

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+49 (0)6898 69 588 46 puettlingen@innovativ-immo.de

Wer sind wir?

Unser Team ist innovativ und perfekt auf die aktuellen Marktstrategien vorbereitet.


Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
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puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

 

 

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Wir beraten Sie unabhängig und kompetent!


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 Wir passen uns den individuellen Kundenwünschen an!

Aktuell:

Gerne informieren wir aktuell und zeitnah!

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