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helle und großzügige Wohnung im Zentrum von Bildstock

Kaltmiete:
435,00 €
Warmmiete:
635,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Nutzfläche:
10 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
435,00 €
Warmmiete:
635,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
635,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Käuferprovision:
provisionsfrei
Kaution:
870,00 €
Wohnfläche ca.:
82,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Entfernung zur Autobahn
1.5 km
Entfernung zum Zentrum
0.1 km

Zustand

Baujahr:
1911
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr:
1911

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2031-03-06
Verbrauchkennwert:
175.10 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F
Jahrgang:
2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus - direkt im Zentrum von Bildstock

Sie ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet durch die freundlichen und hellen Farben und Böden ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist nach einem großzügig geplanten Grundriss aufgeteilt. Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich in dem Flur, von dem die einzelnen Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Links liegend befindet sich das große Schlafzimmer und das helle Bad en suite. Es wurde mit zeitlosen Fliesen und weißer Sanitärausstattung gestaltet.

Ebensfalls links kommt man über den Flur in die ca. 17 m² große Küche. Die Einbauküche kann ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.
Von hier aus betritt man den großzügigen Wohn-Essbereich, zu dem ebenfalls der Flur mündet.

Der mit zahlreichen Fenstern und einem Erker ausgestattete Living stellt das Herzstück der Wohnung dar und bietet viel Platz für Kreativität.

An den Fenstern befinden sich manuelle Rollläden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 200 €/Monat.

Da sich die alteingesessene Bäckerei "Ziegler" mit leckerer Vielfalt im Erdgeschoss befindet, können Sie sich von dem himmlischen Brotgeruch wecken lassen und auch Ihre Brötchen morgens mit dem Schlafanzug an der Backstube abholen.
Aber nicht nur das ist ein ggroßer Vorteil.. es lässt sich alles fußläufig erledigen: das Zentrum von Bildstock wartet nämlich mit einer Vielzahl von Geschäften, einer Bank, einer Apotheke und einer guten medizinischen Versorgung auf.

Weit verzweigte Busverbindungen hat man direkt im Zentrum. Der Bahnhof befindet sich ca. 500 Meter entfernt. Von dort erreicht man die Hauptstadt Saarbrücken in ca. 25 Minuten.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld unseren 360°Grad-Rundgang zur Verfügung.

Lage

Bildstock ist ein Ortsteil von Friedrichsthal etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.
Neunkirchen erreicht man nach 8 Kilometer
Saarlouis ist über den Anschluss der A8 in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

* neuer Laminatboden 2021

* Bad raumhoch gefliest/ weiße Sanitärausstattung (WC, Waschtisch) Dusche

* TV/Internet: Satellit

* Keller

* Energieausweis ist in Arbeit

* Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

* Stellplätze befinden sich in der Straße und auf dem öffentlichen Park

sonstige Angaben

Was ist uns wichtig:

- Auch wenn wir selbst Hundefreunde sind, ist diese Wohnung nicht für unsere Vierbeiner geeignet.
- Bei Hauskatzen sagen wir nichts, sofern diese sich nur in der Wohnung aufhalten.

- Die Miete sollte aus eigenen Mitteln bestritten werden können
- Sie haben ein festes Arbeitsverhältnis oder genießen die Altersrente

Ihr Ansprechpartner

Frau
Dorothe Waltner
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0160-4444047
Laurentiusstr. 5
66773 Schwalbach
E-Mail (zentral)
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Telefon
06898 - 6958846
Fax
06831-8931120

Kontaktformular


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  • 360grad Rundgang

    Was ist ein 360-Grad-Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang zu einem

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  • Energieausweis

    Wer benötigt einen Energieausweis? Alle Eigentümer sind nach der Energieeinsparverordnung bei Verkauf oder Neuvermietung von Häusern und Wohnungen dazu verpflichtet

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