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Ihr neues zu Hause mit viel Platz für Groß- und Mehrgenerationenfamilien

Kaufpreis:
275'000,00 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Nutzfläche:
102 m²
Grundstück:
1407 m²
Stellplätze:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
275'000,00 €
Käuferprovision:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
320,00 m²
Nutzfläche:
102,00 m²
Grundstück:
1'407,00 m²
Terrassen:
1
Stellplätze:
3

Ausstattung

Oelbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1927
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2035-06-07
Endenergiebedarf:
228.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
G
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, welche aus zwei zusammengeführten Haushälften verschiedener Jahrgänge besteht. Durch die daher vorhandene großzügige Wohnfläche verfügt die Immobilie auf zwei Wohnetagen neben den Küchen, den Wohn-Essbereichen und den Badezimmern, auch über sieben abgeschlossene Zimmer, die alle als Schlafzimmer geeignet, aber auch zu anderen Zwecken nutzbar sind.

Weiterhin ist das Erdgeschoss des Hauses mit genügend Lager- und Abstellfläche ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlich drei Garagenstellplätze.

Der weitläufige Gartenbereich verfügt über genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Verweilen und gemeinsamen Grillabenden mit Freunde und der Familie ein und rundet so das positive Gesamtbild des Hauses ab.

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse mit weiteren, umfassenderen Informationen zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach mit Bodendämmung

+ Heizmethode
Ölheizung (2009)

+ Fenster
2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster (verschiedener Jahrgänge)
vereinzelt 1-fach verglaste Holzfenster

+ Stellfläche
Drei Garagenplätze

sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Björn Flaccus
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Innovativ Immobilien
Marktstr. 24
66346 Püttlingen
E-Mail (zentral)
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Telefon
004968986958846

Kontaktformular


Unsere Leistungen:

  • Matterport 360grad Rundgang

    Was ist ein Matterport 360grad Rundgang? Ein 360-Grad-Rundgang ist eine vollständige Rundumaufnahme eines jeden Raumes einer Immobilie, welche im Nachgang

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  • Grundriss

    "Professionelle 2D oder 3D Grundrisserstellung" Wir erstellen für Sie an Hand von vorhandenen Grundrissen eine moderne und realistische Version dieser

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Finanzierungspartner:


    

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Innovativ Immobilien - Püttlingen
Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen
+49 (0) 06898 6958846
puettlingen@innovativ-immo.de
Mo-Fr: 10.00 - 18.00

 

Das müssen Sie wissen:


  • Wir beraten Sie unabhängig und kompetent!
  • Sie erhalten zu unseren Objekten immer ein aktuelles Exposè digital und eine hochwertige Broschüre vor Ort!
  • Sie erhalten vorab eine unverbindliche und marktorientierte Beratung!
  • wir sind im Alleinauftrag für Sie tätig!
  • Wir passen uns den individuellen Kundenwünschen an!

 

 

 

     

 

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